Сервизен калъф

Ascent @ Science Park Drive, Сингапурски научен парк

Изграждане на справка за реална сцена

Тази сграда е ниша от офис сграда от клас А в центъра на Сингапурския научен и технологичен парк. Външната фасада е направена предимно от минималистични и модерни светлосиви алуминиеви панели с окачени стени от стъкло Low-E с голяма площ. През цялата сграда минават хоризонтални линии. 7-етажната еднофамилна сграда е оборудвана с открит ландшафтен двор на партера. Входът, заобиколен от зеленина и стъклената окачена стена формират отчетлива екологична бизнес визия.； Вътрешното фоайе има висок таван с двойно пространство, със сиви алуминиеви стени и топли полилеи, което е семпло, висококачествено и прозрачно. ； Офисният етаж е оборудван с витрини от пода до тавана, осигуряващи отлично естествено осветление. Някои етажи са оборудвани с балкони за гледане. Цялостният стил е сдържан и изискан, с усещане за технология и екология.

китайски въведение

Основна информация

Име на проекта: Ascent @ Science Park Drive (Science Park Yasheng Building)

Китайски псевдоним: Сингапурски научен и технологичен парк Yasheng Building

Адрес на сградата: 2 Science Park Drive, Сингапур 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, District 5)

Субект за развитие: CapitaLand - добре позната компания за недвижими имоти в Сингапур, дълбоко ангажирана с търговски недвижими имоти и развитие на индустриални паркове

Степен на сграда: Сингапур BCA Green Mark Platinum (Green Building Platinum Award) сертифицирана офис сграда клас A

Завършване и въвеждане в експлоатация: модерна, чисто нова сграда, която е основният офис превозвач на индустрията, модернизиран от Singapore Science Park през последните години.

Мащаб на сградата: Общата строителна площ надхвърля 50 000 квадратни метра, с общо 7 етажа индустриални офис площи с висок стандарт. Няма супер висок дизайн. Той се фокусира върху екологични офиси с ниска плътност. Стандартната подова площ може да бъде гъвкаво разделена. Минималната площ под наем е 2500 квадратни фута (приблизително 232 квадратни метра).

Основни функции

Точно индустриално местоположение, ниша, а не интернет знаменитост: Намира се в центъра на Сингапурския научен и технологичен парк, близо до Националния университет на Сингапур (NUS) и One-North Innovation District. Това е място за събиране на сингапурски компании за технологии, науки за живота и научноизследователска и развойна дейност. Това обаче не е туристическа забележителност или известна бизнес забележителност. Това е само нишова висококачествена сграда, фокусирана върху местната индустриална офис област. Няма мащабна търговска промоция и атмосферата в офиса е чиста.

Еталон за еко-офис, първокласна зелена сграда: Спечелил платинената награда за най-високото ниво на зелена сграда в Сингапур, архитектурният дизайн интегрира концепцията за глобална екология, с открит ландшафтен двор на приземния етаж, покритие с много зелени растения в цялата сграда, пълни стъклени прозорци от пода до тавана на етажа на офиса за максимално естествено осветление и система за свеж въздух и енергоспестяваща климатизация за постигане на нисковъглеродно и екологично офис изживяване, в съответствие с архитектурното ядро на "Град градина" в Сингапур.

Хардуерната конфигурация е от висок клас и се адаптира към индустриалните нужди: светлата височина на офисния под е 3,5 метра, а пространството е отворено и недепресивно.； Оборудван с 6 високоскоростни асансьора, пътуването е ефективно и няма проблем със задръстванията в супер високите асансьори ； Има достатъчно места за паркиране и купчини за зареждане на електрически превозни средства с нова енергия, за да посрещнат нуждите на корпоративните бизнес пътувания. ； Цялата сграда е покрита с интелигентни системи, 24-часово наблюдение на сигурността + интелигентна посетителска система за гарантиране на безопасността на офиса.

Транспортът е удобен и съоръженията са пълни: това е 5 минути пеша до MRT станция Kent Ridge, която може бързо да се свърже с линията Изток-Запад на Сингапур MRT.； В близост до двете мрежи на градските магистрали AYE и PIE можете да стигнете до целия Сингапур с кола. ； Сградата е оборудвана с бутикови ресторанти, кафенета и фитнес зали за служители. Има банки, бизнес хотели, магазини и други всеобхватни жизнени и бизнес съоръжения в рамките на 1 км от околността, за да посрещнат ежедневните нужди на офиса и живота на служителите на предприятията.

Гъвкав лизинг, подходящ за различни предприятия: офис пространството може свободно да се комбинира и разделя, от 2500 квадратни фута пространство за стартиращ екип, до 12 000 квадратни фута офис пространство за научноизследователска и развойна дейност на цял етаж, до 20 000 квадратни фута персонализирано пространство на централата, всички могат да бъдат удовлетворени； Съотношението цена-цена на наема е по-високо от това на централната бизнес зона на Сингапур, което го прави подходящ за технологични изследвания и развитие, науки за живота, иновативни малки и средни предприятия и регионални клонове за научноизследователска и развойна дейност на мултинационални компании.

Селищно позициониране

В момента компаниите, установени там, са предимно иновативни компании в областта на технологичните изследвания и разработки, науките за живота, изкуствения интелект, биомедицината и други области. Няма водещи компании, събрани заедно. Това е първият избор за компании в сектора на Сингапурския научен парк, които се стремят към екологични офиси с ниска плътност, връзка с индустриални ресурси и рентабилни офис площи от висок клас. Освен това е типичен представител на нишови офис сгради от клас А в районите извън CBD на Сингапур.